» » Россияне покупают в Крыму недвижимость по «хитрой» схеме

Россияне покупают в Крыму недвижимость по «хитрой» схеме


В Крым сейчас активно едут российские бизнесмены. Они присматривают объекты для инвестиций и оценивают возможности покупки недвижимости, сообщают крымчане. Россияне покупают в Крыму недвижимость по «хитрой» схеме

Но сами сделки с недвижимостью юридически сейчас провернуть нереально, предупреждают эксперты: реестр недвижимости временно заблокирован.

Как сообщил вчера вице-премьер Крыма Рустам Темиргалиев, регистрировать сделки на полуострове можно будет с 1 июня: «Только тогда заработает Росреестр... Мы постепенно в ручном режиме решаем весь пласт проблем переходного периода. Опыта работы в таких реалиях ни у кого нет».

Всплеск интереса россиян к недвижимости в Крыму отмечают и риелторы. «Много граждан РФ ищут двухкомнатные квартиры на Южном берегу, они сейчас стоят $70—150 тыс. Большинство желающих — москвичи, ведь такие цены на недвижимость для них — очень низкие», — рассказали «Сегодня» в крупном агентстве недвижимости Симферополя.

Несмотря на неработающие реестры, российские юристы обещают оформить сделки с недвижимостью. «Ну, возможность есть. Она такая, «хитрая». В Украине действует нотариальный порядок оформления сделок о купле-продаже, а в РФ — государственный. Сейчас действительно невозможно оформить сделку о продаже. Но наша фирма не осуществляет переход права собственности, мы только закрепляем право на ее использование нотариально. А потом, когда реестр заработает, ее можно будет просто зарегистрировать на имя нового владельца. Эта «махинация» действенна, и вполне законна. Фирма берет на себя ответственность: если дело дойдет до суда, мы гарантируем покупателю, что суд выиграем», — рассказал «Сегодня» Ярослав — сотрудник одной из юридических фирм, предоставляющих помощь в покупке крымской недвижимости.

Застройщики пока ждут, когда им объяснят правила игры на новом рынке. «Пока оформление сделок невозможно, ждем семинара 10 апреля: нам объяснят, как работать с российским законодательством», — сказали в одной из фирм, занимающихся строительством домов в Крыму. Фирма на своем сайте обещает россиянам недвижимость за... 50% рыночной стоимости по программе долевого строительства.

Юристы не советуют покупать жилье в Крыму и говорят, что, воспользовавшись одной из «хитрых» схем, можно на годы погрязнуть в суды. «Стабильности с правом собственности нет, там правовой хаос. Желающие погреть руки на такой ситуации обязательно найдутся. Всплеск привлекательности жилья понятен — там низкие цены, но потом вырастут. Так что купить жилье, а потом продать — выгодная схема, — сказал «Сегодня» юрист Алексей Резников. — И появится очень много мошенников. Я боюсь, что участятся случаи, когда продадут жилье собственников, которых сейчас нет в Крыму — например, наших граждан, которые переехали на материк. А потом юристы будут судиться — только неясно, в судах чьей юрисдикции? В Крыму пока работают наши судьи, но они не знают российского законодательства. Так что говорить можно что угодно. Но я не завидую тем, кто ввяжется в эти схемы».

  Источник: http://ua-ru.info/
Просмотров: 1568; Комментариев: 0; Дата публикации: 5-04-2014, 19:34

Понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями:
Не согласны или есть что добавить? - Напишите свой комментарий!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:

Рекомендуем похожее:

Россиянам предлагают скупать жилье в Крыму с помощью "хитрых схем"

Россиянам предлагают скупать жилье в Крыму с помощью "хитрых схем"

Сегодня в Крыму могут объявить конкурс по приватизации "Черноморнефтегаза ...

Конкурс по приватизации компании "Черноморнефтегаз" может быть объявлен уже на этой неделе. Об

Налог на недвижимость ужесточат

Антикризисный законопроект Кабинета Министров предусматривает ужесточение налога на недвижимость:

Рада отказалась открыть реестр недвижимости

Верховная Рада отказалась отменить ограничения на доступ к госреестру вещных прав на недвижимость.

Кравец: Крыму грозит массовое мошенничество с недвижимостью

Из-за отсутствия в Крыму доступа к Государственному реестру вещных прав на недвижимое имущество и

Россияне массово продают недвижимость в Украине

Граждане России, имеющие недвижимость в Украине, массово продают ее, или переписывают имущество на

Д.Медведев поручил Росреестру сформировать подразделение в Крыму, которое з ...

Премьер - министр России Дмитрий Медведев поручил Росреестра сформировать в Крыму территориальное

Цены на хлеб в Крыму могут вырасти на 70%

С начале 2014 года цены на хлеб в Крыму выросли на 7%. Об этом сообщил в эфире телеканала БТБ

Эксперты советуют переводить гривны в твердые валюты и недвижимость

Сегодня необходимо переводить гривневые сбережения в любые твердые валюты. Об этом на

Рынок недвижимости может рухнуть из за срыва СА с ЕС

Член Совета ВСОО « Риэлтерская палата Украины» Александр Бондаренко прогнозирует, что срыв

Сенатор Нидерландов об ассоциации: Большинство за

Сегодня, 21:37
На следующей неделе в Верхней палате парламента проголосуют "за" ратификацию 48 человек, а "против"

Маккейн призвал Трампа покаяться

Сегодня, 20:42
Политик считает, что американскому лидеру нужно извиниться перед народом США, если его связи с

Госдеп планирует сократить помощь Киеву втрое

Сегодня, 18:39
В бюджете США запланирована помощь Украине через линию Госдепа в 204 миллионов долларов, тогда как

Скандальный президент Филиппин прерывает визит в РФ

Сегодня, 18:07
Дутерте ввел сегодня военное положение на юге Филиппин и решил досрочно завершить визит в Москву.