» » Суды помогают банкам отбирать квартиры заемщиков, несмотря на мораторий

Суды помогают банкам отбирать квартиры заемщиков, несмотря на мораторий


Юристы рассказали, как банк может отобрать квартиру за невозврат валютного кредита, несмотря на действующий мораторий.Суды помогают банкам отбирать квартиры заемщиков, несмотря на мораторий

В сложившейся непростой ситуации необходимо выработать единый судебный подход по применению моратория на взыскание банками недвижимого имущества должников, заявляют юристы юридической компании Prove Group.
Они напомнили, что с июня 2014 года действует Закон Украины "О моратории на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте. (далее – Закон о моратории).

По их словам, данный закон оказался как нельзя кстати для тех, кто ранее брал кредиты в иностранной валюте и передал свое жилье в ипотеку, ведь этим законом установлено, что "не может быть принудительно взыскано (отчуждено без согласия собственника) недвижимое жилое имущество, которое является предметом ипотеки, если такое имущество выступает как обеспечение обязательств гражданина Украины (должника или имущественного поручителя) по потребительским кредитам, предоставленным ему кредитными учреждениями в иностранной валюте".
"Если у человека в ипотеке квартира и в связи с ситуацией в стране он не может нормально выплачивать кредит, взятый в иностранной валюте, то забрать за долги и продать его квартиру банк не имеет права", - говорит управляющий партнер юркомпании Владислав Кочкаров.

В то же время в юркомпании отмечают, что несмотря на то, что закон действительно очень важен и несет в себе положительную и жизненно необходимую идею, его применение в судах имеет неоднозначный характер.

"При рассмотрении таких споров в судах мы отмечаем, к сожалению, неоднозначную правоприменительную практику. В частности, выборочный анализ судебных решений дает основания говорить, что суды применяют указанный закон как минимум в трех вариантах: прямо следуют букве закона о моратории и отказывают банкам во взыскании с предмета ипотеки; могут принимать решение о том, что закон обратной силы не имеет, и поскольку договора подписывались еще до моратория, то можно по таким договорам взыскивать задолженность за счет жилья; удовлетворяют иск банка о взыскании задолженности, однако соответствующим решением одновременно устанавливают, что до конца срока действия закона о моратории банк не может взыскать задолженность за счет недвижимости находящейся в ипотеке", - говорят юристы Prove Group.

По словам Кочкарова, в настоящее время кассационные жалобы ряда граждан (кредиторов) находятся в производстве Высшего специализированного суда Украины по рассмотрению гражданских и уголовных дел. "Мы очень надеемся, что данная судебная инстанция обеспечит единый подход при рассмотрении этой категории споров путем проведения обобщения правоприменительной практики и издания соответствующего, крайне необходимого, разъяснения", - резюмировал он.

Источник: Корреспондент

  Источник: http://ua-ru.info/
Просмотров: 688; Комментариев: 0; Дата публикации: 24-11-2014, 14:55

Понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями:
Не согласны или есть что добавить? - Напишите свой комментарий!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:

Рекомендуем похожее:

Турчинов говорит, что закон о статусе Донбасса может быть отменен

Председатель Верховной Рады Александр Турчинов считает, что закон относительно особого статуса

Нацбанк запретил валютные кредиты

Правление Национального банка Украины (НБУ) приняло постановление №534 от 28 августа для

Турчинов ввел мораторий на отчуждение жилья за кредиты

И.о. президента Украины Александр Турчинов подписал закон "О моратории на взыскание имущества

Рада запретила отбирать жилье у валютных заемщиков

Верховная Рада во вторник приняла законопроект, который запрещает отбирать у заемщиков жилье,

Валютную ипотеку разрешат выплачивать в гривне

Национальный банк разрабатывает законопроект, который предусматривает возможность выплачивать

НБУ отменил нашумевшее постановление №49

Национальный банк Украины оптимизировал и дополнил мероприятия, направленные на обеспечение

НБУ запретил продавать в одни руки наличную валюту более чем на 15 тыс. грн

Сегодня Национальный банк Украины оптимизировал и дополнил меры, направленные на обеспечение

НБУ дополнительно урегулировал валютный рынок

Регулятор оптимизировал и дополнил мероприятия, направленные на обеспечение равновесия на валютном

В Украине опубликован закон о введении моратория на закрытие больниц

В Украине официально опубликован закон № 772-VII "О введении моратория на ликвидацию и

Fitch понизил рейтинги 13 украинских банков

Международное рейтинговое агентство Fitch сегодня, 14 февраля 2014 понизило долгосрочные рейтинги

Волкер обсудит Украину в Минске, Вильнюсе и Киеве

Сегодня, 20:21
Представитель Госдепартамента США присоединится к главе Пентагона во время его визита в Украину на

У террористов в Ливане нашли ракеты США

Сегодня, 19:26
Американские ракеты были обнаружены после того, как военные отбили у боевиков несколько позиций на

СМИ: У террористов в Ливане нашли ракеты США

Сегодня, 19:20
Американские ракеты были обнаружены после того, как военные отбили у боевиков Джебхат ан-Нусры

ООН расследует поставки ракетных двигателей в КНДР

Сегодня, 18:13
Под подозрением Россия и Украина.