» » Объем ввода ТЦ в Киеве в 2015 году может стать рекордным

Объем ввода ТЦ в Киеве в 2015 году может стать рекордным


Ввод в эксплуатацию многих заявленных на 2014 год торговых центров перенесен на 2015 год
Объем ввода ТЦ в Киеве в 2015 году может стать рекордным

В 2014 году в Киеве было введено 71,6 тыс кв м арендуемых площадей в новых торговых центрах, что на 36% ниже показателя предыдущего года и является наименьшим результатом за последние три года. При этом в последнем квартале не было открыто ни одного ТЦ. Об этом свидетельствуют данные компании JLL, которыми располагает ЛІГАБізнесІнформ, передаёт «ЛІГА.Новости».

В течение года начали работу ТРЦ Атмосфера (30,2 тыс кв м GLA) и ТРЦ Проспект (41,4 тыс кв м GLA, включая Ашан). Изначально заявленные на 2014 год такие суперрегиональные проекты, как ТРЦ Республика, ТРЦ Лавина Молл, ТРЦ BlockBuster Mall, были перенесены на 2015 год. В результате анонсированный на 2015 год объем ввода торговых центров в Киеве составляет около 460 тыс кв м. Однако, по прогнозам специалистов JLL, почти половина проектов будет перенесена на 2016 год, а реальный показатель этого года окажется примерно вдвое ниже и не превысит 250 тыс кв м. Но даже в этом случае объем ввода торговых центров станет рекордным для рынка Киева.

Международные ритейлеры на рынке Украины в 2014 году были крайне осторожны. За прошедший год в стране начали работу лишь 16 новых операторов, что на 20% ниже показателя 2013 года. При этом более половины вышли на рынок в самом начале года, еще в первом квартале. Активность локальных компаний, наоборот, достаточно высока, в особенности в сегменте общественного питания. В 2014 году в Киеве открылось около 70 новых ресторанов и баров, и менее 3% из них - это представители международных сетей (Paul и Vapiano).

В 2014 году наблюдалось существенное снижение арендных ставок в долларовом эквиваленте до $960 за кв м в год с $1,2 тыс за кв м в год на конец 2013 года, причем основной пересмотр ставок произошел в первой половине года. В связи с валютными колебаниями сформировалась практика индивидуальных договоренностей между арендаторами и арендодателями при пересмотре коммерческих условий действующих договоров аренды. Эксперты ожидают сохранения практики индивидуальных договоренностей и в первом полугодии 2015 года. 


  Источник: http://ua-ru.info/
Просмотров: 465; Комментариев: 0; Дата публикации: 4-02-2015, 22:07

Понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями:
Не согласны или есть что добавить? - Напишите свой комментарий!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:

Рекомендуем похожее:

Рынок планшетов сократился впервые за свою историю

Падение рынка по итогам четвертого квартала составило 3,2%

Украина сократила импорт газа из России почти вдвое

По итогам 2014 года Украина импортировала из России 14,5 млрд кубометров газа, тогда как в 2013

В 2014 году спрос на легковые авто в Украине упал в 2,2 раза

Уровень реализованного платежеспособного спроса на новые автомобили в минувшем году оказался

Шеремета пророчит два года экономического спада

Подавший в отставку министр экономики Павел Шеремета считает, что экономический спад в Украине не

В Киеве неизвестный сообщил о минировании Главпочтампта, телеканала и двух ...

В Киеве неизвестный сообщил о минировании Главпочтампта, телеканала и двух торговых центров,

Объем торговли между странами ТС за три года не вырос ни на процент

За три года, которые прошли после снятия торговых барьеров в рамках Таможенного союза, стоимостный

Макрон: Нормандская встреча состоится на днях

Сегодня, 10:51
Французский лидер назвал Россию агрессором.

Пентагон: Гиперзвуковой планер РФ - сложная цель

Сегодня, 09:58
Россия сохраняет наибольшую мощь ракетных войск стратегического назначения после США, говорится в

Трамп хочет полноформатную встречу с Путиным - СМИ

Сегодня, 09:30
В администрации американского президента отговаривают от такого формата.