На Николаевщине недобросовестный фермер со Славянска не платит селянам аренду за пользования паями

В селе Капустино Жовтневого района владельцы паев никак не могут получить свои деньги за аренду земли ООО «Восточная зерновая группа», которая зарегистрирована в городе Славянск Донецкой области, пишет издание «Преступности.нет».

О недобросовестном арендаторе они рассказали вице-губернатору Николаевщины Николая Романчуку и председателю Жовтневой райгоадминистрации Виктории Москаленко во время своей очередной встречи в среду, 4 февраля, передает отдел информационно-аналитического обеспечения Николаевской ОГА.

По словам одного из пайщиков, Николая Мартынова, данное предприятие не рассчиталась с жителями села за аренду земли за 2014 год. Договоры заключили в 2012 году на 3-5 лет, арендная плата за один пай стоит 2 тысячи 300 гривен.

- Мы в прошлом году не получили арендную плату, а поскольку земля, а это 1700 гектаров, на зиму не орана мы волнуемся, что и в этом году мы не получим этих средств, - рассказал он.

В свою очередь глава РГА Виктория Москаленко рассказала, что существует юридическая коллизия: ведь де-факто арендатор нарушил договор - не выплатив плату за аренду, но де-юре расторгнуть договор без постановления суда - невозможно. Она отметила, что одной из проблем является отсутствие связи и с руководством, и с бухгалтерами «Восточной зерновой группы».

- Чтобы разорвать договор аренды земельного пая, который зарегистрирован в регистрационной службе, надо либо согласие двух сторон, или судебное решение о досрочном расторжении договора, - пояснила она.

Москаленко отметила, что уже начались поиски потенциальных арендаторов, но всех их отпугивает договор, заключенный до 2017 года.

- Мы ищем потенциального инвестора, который готов не только обрабатывать землю, но и взять на себя расходы по расторжению предыдущих договорных отношений.

По ее словам уже направлено обращение в прокуратуру. Кроме того, направили и заказное письмо к арендатору, к сожалению, ответ так и не поступил.

Вместе с тем, глава сельсовета Натталья Павловская рассказала, что в 2000 году заключался договор на 10 лет с Николаевским портовым элеватором, в 2008 году было подписано дополнительное соглашение, из-за изменения названия юридического лица на «Хлеб Николаевщины», а уже в 2012 году был заключен новый договор аренды с «Восточной зерновой группой». Последние два года компания не обрабатывала землю, но исправно выплачивала пайщикам средства за аренду земли, а вот в 2014 году — задержала.

Замгубернатора Николай Романчук выслушав всех, заверил пайщиков, что областная власть поможет решить проблему. По его словам, похожая ситуация была в Березнеговатском районе, там удалось найти инвестора, который погасил задолженность и заключил договор социального партнерства.

Отметим, ранее сообщалось, что николаевский депутат Александр Жолобецкий, придя в Раду, намерен решить проблемы села, в частности взаимоотношения фермеров и владельцев паев.