В утепленных домах квартиры уже стоят дороже

Благодаря тепломодернизации зданий, которая в последнее время все чаще проводится в многоквартирных домах, не только уменьшаются расходы на электроэнергию и отопление, но и растут цены на жилье. Эксперты говорят о повышении стоимости таких квартир примерно на 25%.

По словам специалистов, в связи с резким подорожанием энергоресурсов цены на жилье энергоэффективного жилого фонда заметно выросли. А вот стоимость квартир, которые не были утеплены, будет снижаться.

Неутепленная жилплощадь в спальном районе столицы будет стоить около 60 тыс. долларов, при этом цена на такое же термомодернизованное жилье поднимется уже до 75 тыс. долларов. Если посетить сайт ЛУН.ua, то уже сейчас можно увидеть что, к примеру, в Борисполе стоимость утепленной квартиры выше, чем такого же жилья, но без утепленных стен. Причем затраты на проведение термомодернизации полностью компенсируются в случае последующей продажи такой недвижимости.

Как утверждают специалисты в этом вопросе, в Украине для реализации первого этапа программы термомодернизации будет достаточно 16 тысяч жилых домов, в которых уже созданы ОСМД (Объединение совладельцев многоквартирного дома).

За внедрение столь полезных энергосберегающих мероприятий с радостью возьмутся строительные компании, которые в условиях экономического кризиса оказались практически не задействованы. Несмотря на то, что энергоэффективное постановление на данный момент еще не вступило в силу, уже наблюдается много желающих поучаствовать в программах совместного финансирования. Мэры населенных пунктов и главы ОСМД уже интересуются, когда можно будет брать кредиты.

Популярность программ термомодернизации многоэтажных жилых домов растет постепенно. К примеру, в Литве поначалу реализовывалось лишь около 100 проектов в год. Однако через некоторый период времени эта цифра увеличилась в несколько раз – в течение года стали воплощать в жизнь более 3500 энергоэффективных проектов. Польша также достигла значительных успехов в данном направлении. Именно ее опыт Украина и использует сегодня.

Опыт в термомодернизации многоквартирного фонда Польши показывает, что жители многоэтажных домов охотно объединяются в ОСМД после того, как лично убеждаются в преимуществах утепленного жилья. Владельцы таких квартир не только меньше платят за коммунальные услуги, но и могут впоследствии продать свое жилье значительно дороже.