Поэтапное описание регистрации в квартире

Начиная с 2001-го года, украинцы имели дело с обновлёнными правилами прописки по месту жительства. Однако особенности данной процедуры были незначительно изменены совсем недавно, только 2-го марта минувшего года. Из-за этого многие граждане Украины интересуются актуальными нормами регистрации в квартире.

Выполнять данную процедуру необходимо не позже, чем спустя месяц после выписки с предыдущего места жительства. При этом каждый украинец в праве проходить регистрацию в новостройке в один день с выпиской с прежнего жилья или в момент подачи документов на оформление.

Для того чтобы узнать подробности прописки в новостройке необходимо обратиться в местные исполнительные органы. Советские люди, впервые меняющие регистрацию после развала СССР, не столкнутся с существенными трудностями, ведь процедура сегодня лишь незначительно отличается от ранее существовавшего механизма.

Но если ранее вся эта бумажная волокита была призвана ограничить перемещение граждан по стране, то сейчас регистрация требуется исключительно для оповещения государства о месте вашего проживания, ведь согласно 33 конституционной статье любой гражданин Украины имеет право на свободное передвижение.

Особенности прописки в новостройке с правом собственности

Полноправным собственником жилья человек становится лишь после того, как он регистрируется в квартире с правом собственности. Последнее сейчас не является обязательным пунктом, но в этом случае жилплощадь не будет приватизированной. По этой причине вам потребуется нотариально оформить право собственности, что можно сделать у частного или государственного специалиста. Также оформить сделку надлежащим образом могут и регистраторы, а для быстрого прохождения всей процедуры вам достаточно иметь на руках:

• договор купли-продажи или иное подтверждение права на жильё;


• техническая документация на квартиру;


• паспорт и ИНН.

Перед регистрацией в новостройке необходимо запомнить несколько важных нюансов:

• выбирать нотариальную контору обязательно нужно в том же населённом пункте, где была приобретена недвижимость;


• регистрация права собственности может быть выполнения и третьим лицом, если у него на руках есть заверенная доверенность владельца квартиры;


• при оформлении права собственности потребуется уплата государственной пошлины в размере 1% от цены жилья плюс нотариальные услуги.

Прописка без права собственности в новостройке

Как уже было отмечено выше, такой вариант регистрации также является допустимым для украинцев. Оптимален он будет в том случае, если гражданин не собирается на долгое время задерживаться в квартире и планирует вскоре подарить квартиру. Для желающих просто проживать в приобретённой недвижимости информация о прописке без права собственности также может быть полезной. Однако помните, что наличие оформление жилья на себя вам не потребуется только при последующем дарении недвижимости. В иных случаях право собственности необходимо:

• сдача квартиры в аренду;


• последующая продажа недвижимости;


• обмен жилья на другую квартиру.

Связано это с тем, что прописка представляет собой только подтверждение права на проживание, но не обеспечивает возможность пользоваться услугами органов местного самоуправления и обращаться в госучреждения.

Также прописка требуется для осведомления о месте проживания гражданина военкоматом и правоохранительными органами. Любые документы (повестки и прочее) будут присылаться гражданину именно по этому адресу.