Как выгодно купить квартиру в ипотеку

В настоящее время в Саратове такой вид кредитования, как ипотека, немало актуален. И это не удивительно, потому что, благодаря этой программе, вы можете стать владельцем жилплощади. И ипотечный калькулятор всех банков поможет вам подсчитать наиболее оптимальную программу.

Основные преимущества покупки квартиры в ипотеку подразумевают следующее:

• Подписав ипотечный договор, вы имеете возможность незамедлительно въехать в свою квартиру.
• Вы можете своевременно погасить ипотечный кредит и сократить количество платежей по большим процентным ставкам.
• В отличие от традиционных денежных кредитов, ипотека - относительно долгосрочная, что является значительным плюсом для многих молодых семей.
• Если вы берете ипотечный кредит, вы можете быть уверены, что имущество юридически чисто. Перед подписанием контракта все документы будут тщательно проверены.
• Еще одно важное преимущество покупки жилплощади в Саратове по такой программе займа - минимальный депозит, который обычно не превышает 10%.
• Существует специальная программа, которая позволяет возместить часть процентов с налоговыми вычетами.
• Определенные категории граждан имеют льготные условия для предоставления ипотечного кредита - военные, например.
  

В дополнение к большому числу преимуществ, есть также недостатки такого рода кредитования. К ним относятся следующее:

• Очень большая переплата за использование кредита. В некоторых случаях сумма этой переплаты может достигать стоимости жилья.
• Регистрация ипотечных кредитов также включает дополнительные расходы, причём, значительные. К ним относятся услуги нотариуса, банка и, конечно, страхование.
• Когда вы покупаете жильё в ипотеку, вы не можете полностью распоряжаться им - то есть, продавать, передавать. Только после полного погашения кредита вы можете сделать это.
• Создание ипотеки - сложный и длительный процесс. Банкам требуется большое количество документов, наличие гарантий, авансовый платеж и прочие.
• Если вы задерживаете оплату кредита, вы рискуете потерять свое имущество.
  

Прежде чем выбрать ипотеку, вы должны тщательно взвешивать свое решение, все положительные и отрицательные стороны, а затем просто подписать контракт.