Что такое демонтаж, и что нужно знать про него, если планируете им воспользоваться?

Демонтаж - действие, направленное на частичную разборку, либо на ликвидацию сооружения в целом.

В зависимости от сложности и масштаба задачи демонтажные работы можно условно разделить на 4 группы:

1. Полное снятие или частичная разборка покрывающего материала: изоляционного или декоративного слоя, напольного или кровельного покрытия.


2. Прорубка отверстий либо полное устранение фундамента, стен, перекрытий, полов, крыши, и т.д.


3. Промышленный демонтаж - дымоходов, труб, емкостей, станков и целых производственных линий.


4. Снос здания или всего производственного комплекса.

Как правило, демонтаж - это начало строительства либо установки чего-то нового. При неверном выборе способа демонтажа может произойти как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе, саморазрушение демонтируемого объекта. Доверяйте подобные работы исключительно профессионалам, за плечами которых не один год работы в данной сфере.

Этапы демонтажных работ

Если вы решили сделать заказ на разборку какого-либо объекта, то вам не лишним будет знать схему, по которой работают демонтажные организации.

Подготовка и проведение демонтажа заключается в прохождении следующих этапов:

• выезд специалиста на место, произведение нужных замеров и оценка аварийности;


• расчет стоимости демонтажных работ и согласование с клиентом способа оплаты;


• разработка проекта и оформление документации: заключение договора, получение разрешения на демонтаж (в тех случаях когда это требуется);


• организация рабочейзоны:размещение заградительных элементов и пр.;


• подгон спецтехники и установкаоборудования;


• разборка коммуникаций, подведенных к объекту, либо через объект;


• демонтаж обшивки;


• непосредственно обрушение или разборка самого объекта или его части;


• сортировка и вывоз образовавшегося мусора и металлолома;


• заключительные мероприятия: уборка и выравнивание территории.

Следует отметить, что демонтажные работы являются одними из самых опасных. Выбирайте компании, у которых есть большой опыт в сфере демонтажа с вашей спецификой и масштабами. С ними вы не будете переживать о безопасности, качестве и сроках завершения работ.

Основные способы демонтажа и факторы влияющие на его стоимость

Способ ведения демонтажа во многом определяет сроки и необходимое оборудование для демонтажа. В основном применяются следующие способы демонтажа:

• ручная разборка и промышленный альпинизм;


• валка по частям;


• разборка блоками;


• подрыв.

Выбор того или иного способа и, соответственно, стоимость демонтажа зависит от следующих факторов:

• аварийность;


• размер сооружения;


• назначение;


• материал;


• защитное покрытие;


• расположение: подземное, на высоте и т.д.;


• плотность застройки;


• необходимость соблюдения целостности определенных участков, которые находятся в непосредственной близости к демонтируемому объекту.

Также, на цену оказывают влияние следующие моменты:

• является ли организация прямым исполнителем, либо подрядчиком;


• техническое оснащение фирмы - если фирма располагает современным оборудованием, то и работы будут выполнены более качественно и быстро;


• удаленность демонтируемого объекта от основного региона работы компании;


• будет ли организация самостоятельно заниматься оформлением разрешительной документации, либо передаст бумажную волокиту на аутсорсинг;


• предоставляет ли фирма сопутствующие услуги: вывоз металлолома, строймусора, уборка, земляные работы, аренда спецтехники, бытовой ремонт и т.д. Чем комплекснее вы сделаете заказ, тем больше вы сможете сэкономить денежных средств и своего времени.

При выборе организации по демонтажу не стоит гнаться за самыми низкими ценами. Качественный демонтаж всегда будет стоить недешево. Ошибки при выполнении демонтажа всплывут на этапе строительства, когда уже невозможно будет юридически доказать, что это именно сотрудники демонтажной фирмы сделали что-то не так.

Ознакомительные среднерыночные цены на демонтажные услуги в Киеве и по всей Украине в 2018 году

• Снос Зданий и сооружений из кирпича - от 200.00 м³


• Деревянного дома/сруба - от 150.00 м²


• Зданий из пеноблока - от 100.00 м³


• Фундамента (лента монолит) - механизированным способом - от 250.00 м³


• Ж/б фундамента - от 350.00 м³

Источник: https://www.demontazh.top/