Покупка жилья на вторичном рынке

Если вы планируете приобрести квартиру для себя или своих родных в Омске, вы должны решить, выбирать жильё на вторичном рынке или инвестировать в новое здание? В каждом из названных решений, по сути, есть свои преимущества и недостатки.

Вторичный рынок Омска подразумевает следующие преимущества:

• Вы можете переехать сразу после покупки. Разумеется, это относится не ко всем квартирам, но такой вариант наиболее частый, в отличие от новостроек. И целью продажи является изменение места жительства - то есть покупка нового дома. В результате в контракте предусматривается 2-3 месяца или более, что необходимо для того, чтобы бывшие владельцы выехали окончательно. Ожидание нескольких месяцев - это свойство считается коротким для недвижимости. В новых зданиях люди нередко ждут несколько лет, чтобы завершилось строительство. Поэтому данное преимущество стоит учитывать. Кроме того, эта особенность поможет вам сэкономить на ремонте.
• Развитая инфраструктура и оборудованная территория. Фактически, при покупке нового дома у разработчика, вы можете столкнуться с проблемами, связанными со строительством второго, третьего и более позднего типа жилого комплекса по соседству. Кроме того, новые здания в основном, возводятся в новых районах, где инфраструктура не столь развита. Кроме того, вы всегда можете обеспечить покупку жилья в комплексе, который почти закончен. И когда вы переедете, у вас уже будет оборудованная территория, и под окнами не будет строительства. Разумеется, это обойдётся дороже, но полностью компенсируется комфортом и более спокойной атмосферой для проживания.
  

Однако, при покупке вторички, вам не удастся приобрести дополнительное место для парковки. Таким образом, для автовладельцев будет проблемой, где же оставлять на ночь свою машину.

1. Потенциальный покупатель сможет заранее оценить остальных жильцов, по соседству. Мало, кто захочет жить рядом с асоциальными личностями.
2. Цены на квартиры на вторичном рынке - наиболее благоприятные - гораздо ниже чем в новостройках.