Новое жилье в Ходосовке: цена, сроки сдачи в эксплуатацию, беспроцентная рассрочка

Покупка квартиры в большом городе перестала быть всеобщей мечтой. Все больше людей начали присматривать себе недвижимость в пригороде. Среди поселков стоит выделить Ходосовку, который стал популярен благодаря своему месторасположению и развитой инфраструктуре.

В первую декаду января на фоне праздников и сдачи, полностью завершенных 8 ЖК в Ходосовке, стоимость квадратного метра снизилась на 17 долларов для однокомнатных и 12 долларов для двух-, трехкомнатных квартир с чистовой отделкой. Цена нового жилья без ремонта определена застройщиком с максимально возможными скидками.

Также существенное снижение цены обусловлено большим количеством квартир жк в Ходосовке, где не завершены все работы по устройству окружающей территории, развитию инфраструктуры. Возведение жилых комплексов больше ориентировано на удаленность от немногочисленной советской застройкой, вблизи новых дорог и парковых зон.

Оборотный бюджет строительства ЖК в Ходосовке

Всего за прошедший год было возведено более 10 жилых комплексов. Квартиры в 8 из них уже доступны к покупке. Сдача последних ожидается не ранее декабря 2020 года. Дома введенные в эксплуатацию возведены одним застройщиком посредством привлечения заемных средств под гарантии государства в размере 21 млн. грн., а также нераспределенного остатка из собственной прибыли. Это взносы покупателей и другие доходные статьи в размере 53,4 млн. грн.

Таким образом, общий бюджет проекта составил 74,4 млн. руб. В строительстве задействовано лишь 65% от данной суммы, а часть отведена на поддержку программ скидок и социального жилья, обеспечивая сохранение предложения в условиях нестабильности курса гривны и «шаткого» положения на рынке недвижимости.

Как можно приобрести жилье?

Любой ЖК в Ходосовке после сдачи в эксплуатацию доступен к реализации квартир, как путем внесения полной стоимости на расчетный счет застройщика, так и применения условий покупки в кредит. Сейчас, заявку на первоначальное одобрение можно подать с офиса застройщика, а уже по факту акцепта обратиться в банк.

Еще одним вариантом покупки является рассрочка от застройщика. В данном случае, последний предоставляет возможность выплатить за жилье равными частями без процентной нагрузки. Как такового договора нет, – вместо него двусторонняя оферта. В Ходосовке застройщик практикует такой вариант расчета за квартиры без ремонта. Покупатель получает возможность сохранить цену застройщика без наценки банка, но с правом вселения только по факту полной выплаты.