» » Зачем нужна оценка недвижимости, и что нужно для её проведения?

Зачем нужна оценка недвижимости, и что нужно для её проведения?


Зачем нужна оценка недвижимости, и что нужно для её проведения?
Люди вкладывают свои деньги в различные ресурсы капитализации. Одни покупают драгоценные металлы, другие копят валюту, третьи скупают недвижимость. Приобретение недвижимого имущества весьма хлопотное вложение, но потенциальная прибыль от его перепродажи может с лихвой покрыть все затраты и риски. Однако перед тем как ступить на этот путь, вы должны знать следующее – любая недвижимость подлежит экспертной оценке. Все, кто продает или же покупает земельный участок, дом, квартиру, предприятие, обязаны провести оценку недвижимости, с целью установления её рыночной стоимости на текущий момент времени.


Для чего оценивать недвижимость?


Подчеркнем тот факт, что оценка недвижимости проводится с целью соблюдения требований по налогообложению, ведь именно от суммы оценки отталкиваются инспекторы, определяя конкретную сумму налога. При проведении оценки учитываются многие детали, способные повлиять на стоимость:

  • удаленность от основных объектов инфраструктуры;

  • площадь;

  • местоположение;

  • планировка;

  • район;

  • тип, состояние, количество этажей и т.д.


Какие документы потребуются для оценки недвижимости?


Для этого заказчику услуги нужно предоставить всего лишь:

  1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемое имущество, правоустанавливающие документы: договор дарения, купли-продажи.

  2. Техпаспорт на дом или квартиру.


Как правило, если все эти документы у заказчика услуги имеются, эксперт может сразу же выехать на место для проведения оценочных действий. Такой подход позволяет ускорить процесс составления отчета об экспертной оценке. В сам отчет входят: фото объекта, обоснование расчётов, методика их составления.


оценка недвижимости в Одессе


Оценка коммерческой недвижимости


При оценке такой недвижимости учитываются те же составляющие, что при оценке некоммерческой недвижимости, с учетом функционального назначения объекта, интенсивности транспортного сообщения и других специфических особенностей.


Какие документы потребуется для оценки нежилых объектов?



  1. Технический паспорт.

  2. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности.

  3. Документы на земельный участок.

  4. Информация об ограничениях использования (если таковые имеются).


Если вам сложно найти эксперта, вы не знаете, от чего нужно отталкиваться при выборе, доверьте эти действия профессиональным юристам. На сайте документы.com.ua предлагается помощь всем тем, кто столкнулся с подобными проблемами.


  Источник: http://ua-ru.info/
Просмотров: 200; Комментариев: 0; Дата публикации: 26-08-2017, 05:26

Понравилась статья? Поделитесь ей с друзьями:
Не согласны или есть что добавить? - Напишите свой комментарий!

Добавить комментарий!

Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код:

Рекомендуем похожее:

Преимущества недвижимости в Краснодаре

Не секрет, что многие города застраиваются новыми зданиями и сооружениями. Строятся новые дома,

Кабмин предлагает обложить налогом всех владельцев недвижимости

Кабинет министров Украины предлагает отменить необлагаемый налогом на недвижимость минимум общей

Налог на недвижимость ужесточат

Антикризисный законопроект Кабинета Министров предусматривает ужесточение налога на недвижимость:

Рада отказалась открыть реестр недвижимости

Верховная Рада отказалась отменить ограничения на доступ к госреестру вещных прав на недвижимость.

Сегодня вступил в силу новый порядок регистрации недвижимости

12 февраля 2014 вступил в силу новый Порядок государственной регистрации прав на недвижимое

В Украине внедряется налог на недвижимость

С 1 января 2014 года вступает в силу ранее отложена законодательная норма Налогового кодекса о

Из России не смогли выехать 4,5 млн человек, имеющих долги

Сегодня, 09:30
В прошлом году в РФ было вынесено почти 3,4 млн постановлений о временном ограничении на выезд.

В Израиле спасли 50 туристов из Украины

Сегодня, 07:39
Автобус с гражданами Украины увяз в земле из-за наводнения, которое произошло в результате сильного

Норовирус на Олимпиаде-2018: заболевших уже 275

Сегодня, 03:39
На продолжающихся в южнокорейском Пхенчхане Олимпийских играх фиксируют новые случае заражения так

Мадуро объявил масштабные военные учения в Венесуэле

Сегодня, 02:52
Президент Венесуэлы объявил о крупных военных учениях, которые будут проводиться на всей территории