Как приобрести вторичное жилье безопасно

Каждый человек желает обеспечить семью крышей над головой. И речь идёт не об аренде жилья, а о собственном доме.

Первичное жилье в СПб намного дороже, чем недвижимость, продаваемая физическими лицами, поэтому вторичный рынок более актуален, из-за сравнительно низкой стоимости.

Фактически, вторичное жилье - это любое жилое пространство, которое было приобретено и зарегистрировано в чьей-то собственности. Иначе говоря, если вы приобретете такое жилище, то вы не будете первым владельцем. Стоит напомнить, что "вторички" далеко не всегда характеризуется присутствием жителей, поскольку все больше людей инвестируют в строительство на нулевой стадии. После завершения возведения жилого здания, выбранная квартира переводится в собственность первого владельца, который даже не собирается там жить. Однако, она не будет носить статуса "первичного жилья".

Покупка вторичной квартиры в Санкт-Петербурге имеет свои плюсы и минусы.

В основном, новые здания возводятся в не хорошо обустроенных районах города, где не всегда имеется собственная инфраструктура. Покупая вторичное жилье, вы можете выбрать любую подходящую область для будущего проживания. Ассортимент этого типа недвижимости значительно обширнее, в отличие от первичного рынка. Расценки на вторичном рынке в Санкт-Петербурге различны, зависят от местности, в которой находится квартира, квадратуры и состояния здания. Разумеется, в центральной части цены будут выше. Ознакомиться с некоторыми выгодными вариантами жилья в Санкт-Петербурге можно по этой ссылке.

Если вы получаете вторичное жилое пространство, вы можете сразу жить в нем, в отличие от новых зданий. Кроме того, при покупке такого жилища, значительно легче будет получить ипотеку, поскольку этот тип жилья актуален практически на все типы ипотечных кредитов.

Среди минусов покупки"вторичек" можно назвать следующее: существует риск покупки «замаскированного» жилья после ремонта. Спустя определенное время после покупки, вы можете произвести ремонт, сменить коммуникации, радиаторы, сделать другие значительные инвестиции, и в конечном итоге оказывается, что здание находится в аварийном состоянии и оно не может быть продано. В дополнение к остальным, возможно, что проживание в таком доме неудобно однозначно.