30-летние ипотечные кредиты украинцев заставят погасить за 2 года

Фонд гарантирования вкладов физлиц активизировал претензионную работу, и по состоянию на 7 мая 2015 г. вел уже 77,9 тыс. судебных производств на общую сумму 106,98 млрд. грн. в отношении заемщиков, не гасящих кредиты, оформленные в проблемных банках (за 2014—2015 гг. их количество достигло 50).

Об этом сообщил заместитель директора-распорядителя ФГВФЛ Андрей Оленчик.

И уточнил, что в исполнительном производстве уже находится 70,96 дел заемщиков на 39,5 млрд. грн. Это истории, где уже есть решения судов — дело только за взысканием имущества неплательщиков и продажей его с молотка.

«В целом положительные результаты наблюдаются в случаях, когда есть в наличии предмет залога. В собственности должника есть имущество, на которое можно обратить взыскание», — заметил Оленчик.

При этом он напомнил, что даже в случае введения в банк временной администрации или его ликвидации, заемщик должен продолжать свои выплаты — пока полностью не погасит весь кредит. «Уплата имеющейся перед банком задолженности происходит в валюте кредита на специальный накопительный счет, открытый в Главном управлении Национального банка по г. Киеву и Киевской области, реквизиты которого размещаются на сайте банка в сети интернет и на сайте Фонда», — разъяснил заместитель директора-распорядителя Фонда гарантирования.

Если человек не будет этого делать, то на его долг будет насчитываться пеня и штрафы (предусмотренные кредитным договором), а впоследствии для погашения займа может быть взыскан залог и истребовано другое имущество для полного погашения кредита.

«При этом, в случае обращения уполномоченного лица Фонда в судебные органы с соответствующим иском, на недобросовестного заемщика могут быть переложены судебные расходы, а также расходы исполнительного сбора (в случае принудительного исполнения решения)», — уточнил Андрей Оленчик.

Ключевое правило: согласно действующему законодательству, заемщик должен успеть погасить свой кредит до момента завершения ликвидации проблемного банка. Обычно она занимает не менее 2 лет. Причем, неважно, на какой именно срок изначально был рассчитан кредит: 3, 5, 7 или 10 лет. Это может быть даже 30-летняя ипотека, которая была особенно модна в нашей стране в 2006—2007 гг. Человеку нужно искать деньги, чтобы уложиться в более короткие сроки с выплатой или начинать искать альтернативные варианты.

«Если у человека нет средств для погашения в короткие сроки всей суммы кредита, есть разные варианты. Например, он может самостоятельно прокредитоваться в работающем банке, вследствие чего произойдет погашение займа в проблемном банке. Другой сценарий: активы неплатежеспособных банков могут быть переданы на баланс работающего банка или осуществляется продажа кредитов финансовым учреждениям», -рассказал «Вестям» Оленчик.

Впрочем, пока заемщики рассчитываются с проблемными банками из рук вон плохо. О чем свидетельствует последняя статистика: при общем размере кредитного портфеля 50 проблемщиков в 121 млрд. грн. претензионная работа ведется Фондом гарантирования уже почти по 107 млрд. грн.