Особенности национальной экономии в строительстве

В больших городах большинство семей ютятся в небольших квартирках. Даже обычная среднестатистическая семья из 3-4 человек испытывает неудобства от нехватки жилых квадратных метров. Купить квартиру побольше могут далеко не все. Хорошим вариантом может стать частный дом. Но будет ли он по карману? Надо разобраться на чем можно сэкономить при строительстве индивидуального дома.

Первый вопрос, который возникает у желающих строится – это земля. Без нее строить буде просто негде. В наше время участок можно легко купить, лишь бы деньги были. Стоимость одной сотки колеблется от нескольких сотен у.е за сотку до нескольких тысяч. Цена формируется под воздействием таких факторов: наличие коммуникаций, расстояние до города, транспортная развязка, состояние участка и качество грунта. Идеальный размер участка для жилого дома – 6-10 соток. После покупки участка важно оформить все необходимые документы, что бы впоследствии не возникло проблем с разрешением на строительство и введением дома в эксплуатацию.

После решения вопроса с землей надо определиться с домом. Проект нужен обязательно. Строительство дома без проекта, означает отсутствие разрешения на строительство и чревато штрафами и непредвиденными затратами. Самым дорогим будет индивидуальный проект. Но его преимуществом будет то, что он учитывает все пожелания и потребности заказчика. Более дешевый вариант – это использовать готовые проекты домов. Выбор их немаленький, а цена на много ниже. Еще более экономный вариант – это покупка проекта у кого-то из знакомых, которые уже построили дом. Так дом можно посмотреть наглядно, а не только на проекте. Особенно актуален такой вариант, если нужен проект дачного дома. Готовые проекты жилых домов можно посмотреть на сайте www.dom4m.com.ua.

Выбор строительных материалов в большой мере зависит от их стоимости. Подсчеты ведутся с расчета цены за 1 кв.м. Здесь надо учитывать не только основные материалы¸ но и вспомогательные. Если речь идет о кирпичной кладке, то во внимание берется не только стоимость кирпича, но и раствора. А при обшивке дома сайдингом надо подсчитать затраты на все саморезы и профиля. Стоимость вспомогательных материалов может достигать до 40% стоимости основного. Мониторя цены в поисках оптимальной, не стоит бросаться на самую низкую. За ней может крыться плохое качество, которое на первый взгляд определить сложно.

Если с землей, проектом и материалами определились¸ то самое время решить, кто и как будет строить. Подрядчика надо искать ответственного и добросовестного. Прежде чем кого-то приглашать, стоит почитать о нем отзывы в интернете, поспрашивать людей. Удобно, когда одна подрядная организация строит весь дом. Как правило, это большие или средние строительные организации, которые имеют разнопрофильных специалистов. Но, такие и цену своему труду знают. Хотя за большие объемы можно попросить скидку. Другой вариант менее бюджетный, но более трудоемкий и длительный. На каждый вид работ придется искать отдельного исполнителя. Для людей, разбирающихся в строительстве, возможен вариант и самостоятельного домостроя. Тем более если рассматривать проекты одноэтажных домов. Тут экономия гарантирована. Она может достигать 50-60%.

Выкопать траншею под фундамент, и вообще, под силу любому человеку. Здесь не нужны специальные навыки. Главное правильно разметить и перенести проект на участок. А если собрать компанию лучших друзей, и еще и шашлычок приурочить к копке, так и работа пойдет быстрее и веселее, и вспомнить будет что в кругу друзей.

Самым сложным и ответственным элементом любого дома является крыша. Его строить своими силами точно не стоит. Тут важно и опоры рассчитать и установить правильно, и кровлю сделать качественно. А вот внутренние работы вполне терпят самостоятельность. Они предоставляют широкие возможности для творчества и фантазии.