Для верной разработки проекта какой-либо конструкции важна профессионально выполненная топосъемка земельного участка − геодезическая услуга, включающая тщательные измерения и обмеры будущей стройплощадки. Работы обязаны выполняться с максимально возможной точностью: ошибки при топосъемке недопустимы. На основе полученных данных разрабатывается проект, рассчитываются стройматериалы и осуществляется грамотная планировка участка.

Итоговым документом этого геодезического изыскания является топографический план. Он может быть выполнен в разных масштабах, в зависимости от вида объекта и требований заказчика, прописанных в индивидуальном техническом задании. Это могут быть сверхкрупные масштабы − для проектировки ландшафтов, мелкие − для генпланов, или крупные − для подеревной съемки.

Этапность выполнения топосъемки

Согласно нормам, топографическая съемка земельного участка предполагает несколько этапов. Первый называют подготовительным, так как во время него между заказчиком и профильной компанией заключается договор, согласовывается программа геодезических мероприятий, сроки выполнения, а также выдается техзадание. В этот период проверяется достоверность фондовых документов и решается вопрос о получении разрешений. Вторым этапом считается полевой, когда специалисты работают непосредственно на участке. К нему относят изучение земнадела, рекогносцировку и выполнение необходимых расчетов. При камеральном, третьем этапе, подытоживаются результаты, полученные во время полевых мероприятия и составляется топоплан. Срок годности такого документа − 12 месяцев.

На ценообразование может значительно повлиять полевыой этап, при котором реализуют обмеры высотных точек, углов и расстояний на участке, определение его точных географических координат. В этом случае большую роль играет площадь будущей стройплощадки и сложность рельефа территории. Существенно варьироваться цена топографической съемки земельного участка может, если выполнение услуги не ограничивается наземными исследованиями.

Дополнительные мероприятия при топосъемке

Заказав услугу топомсъемки в фирме ООО «Геотоп Инжиниринг» помните, что она может быть весьма затратная по времени. Для получения полных и достоверных сведений, например, о подземных коммуникациях, процедура может потребовать дополнительные работы:

• исследования с использованием трассоискателей;


• анализ архивных данных исполнительных съемок коммуникационных сетей;


• согласование работ с коммунальными инстанциями.

Качественную проверку вашей будущей стройплощадки и приемлемую цену топосъемки земельного участка мы вам гарантируем.