Клубные дома в Сочи

Большинство предложений на рынке новых зданий в Сочи - это квартиры в клубных домах. Однако так называемый «клубный дом» в Сочи принципиально несовместим с тем, что подразумевается под этим термином, например, на московском рынке недвижимости.

Он представляет собой элитный жилой дом, возведенный по эксклюзивному проекту в комфортабельном районе для узкого круга потенциальных покупателей, принадлежащих к одному и тому же социальному классу. Основными параметрами клуба являются следующие: обоснованное планирование, высокие потолки, качественные расходные материалы, презентабельный вид и интерьер. Приобрести жилплощадь в таком доме в Москве можно только богатым людям.

Однако, многие клубные дома в Сочи нельзя отнести к категории элитной недвижимости. Их так именуют, поскольку в таких домах могут быть несколько владельцев. Это связано с тем, что большая часть новых зданий в Сочи строится на земле ИЖС. На основании этого обозначения все новые здания имеют статус отдельного дома, а не многоквартирного, и в связи с этим, в них продаются не целые квартиры, а жилые помещения.

Возведение дома на участке под ИЖС будет достаточно дешевле, получить полную информацию можно получить на сайте https://stroidom93.ru/. Например, для сооружения многоквартирного дома (владельцы имеют сертификат на квартиру, а не жилище), разработчик должен собрать огромное количество документов, получить разрешения из различных инстанций. Это требует немало времени, стоит не дешево и впоследствии влияет на цену квадратного метра. С построением земель ИЖС все намного проще. С этим и связана такая популярность их в Сочи.

Владение не всей жилплощадью, а отдельным помещением имеет некоторые нюансы. Если вы пожелаете продать свою долю, то остальные владельцы будут иметь преимущественное право купить ее у вас. Это осуществляется так: если потенциальный покупатель будет не из числа других жителей дома, то обратитесь к нотариусу, который уведомляет всех остальных жильцов о возможности приобретения вашей доли по определенной стоимости. Если никто не заинтересован в этом предложении на протяжении месяца, никто не хочет использовать свое право, то вы можете спокойно заключить сделку с покупателем, которого вы найдете. Более того, тут можно ознакомиться об инвестициях в клубные дома которые также имеют свои преимущества.