Как взять квартиру в ипотеку: важные моменты, о которых нужно знать

Не каждый человек может позволить себе покупку собственной квартиры. Такой большой суммой располагают не все, поэтому многие люди решают взять квартиру в ипотеку. Данный процесс сложный, и не многие могут претендовать даже на такой способ получения квартиры, ибо вклады по ипотеке тоже достаточно внушительны.

Чтобы взять в ипотеку квартиру в Вологде, нужно грамотно взвесить все свои шансы. Некоторые люди наивно верят рекламе, которая обещает удивительно низкую процентную ставку. Скорее всего, это ложная информация, либо такой процент возможен, но только при соблюдении определённых условий.

Перед тем, как обратиться в банк, нужно иметь чёткое представление о том, какую квартиру нужно приобрести, и какой первоначальный взнос человек может внести. Чтобы найти наиболее выгодный вариант, понадобится обратиться в несколько банков, и в каждом из них нужно попросить специалиста рассчитать общую стоимость ипотеку, размер первого взноса и ежемесячного платежа.

Чтобы ипотека было выгодной для семьи, необходимо определиться с датой покупки квартиры. Нужно понимать, что цена на недвижимость может расти и падать. Не нужно спешить и покупать первую попавшуюся квартиру. Если в стране наблюдается кризис, сложная политическая ситуация, то цены на квартиры могут резко упасть. Кроме этого, зимой недвижимость всегда немного дешевле.

Иногда банки могут понижать ставки по кредитам. Конечно, уловить этот момент сложно, но всё-таки возможно. Дело в том, что иногда спрос на кредиты и ипотеки снижается, и банки спешат предложить свои клиентам более выгодные условия по сделкам. Именно в этот момент и нужно спешить в банк. Чтобы обратиться в банк за кредитом, нужно иметь стабильность с работой. Для этого нужно трудиться в одной организации не менее 6 месяцев. Обязательно понадобятся справки и документы, которые доказывают платежеспособность физического лица.

Ипотеку может получить далеко не каждый человек. Банк не выдаст жильё в ипотеку квартиру пенсионерам и инвалидам, людям с низким уровнем достатка, при отсутствии другой недвижимости, которую можно использовать в качестве залога. Конечно, иногда банк может пойти на уступки клиенту, то происходит это крайне редко.